1986〜1996年築, 専有面積36.15㎡〜56.15㎡の平均販売価格
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クリオ中の島弐番館
北海道札幌市豊平区中の島一条九丁目
/ 中の島駅 徒歩16分
1991年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,086万円
23.5万円/㎡
524
899
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AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
899万円〜1,274万円
19.5万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年9月17日
クリオ中の島弐番館
980万円（21.2万円/㎡）/ 2階 / 46.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 980万円 | 21.2万円 | 2階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/15 | 695万円 | 15.1万円 | 2階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 750万円 | 16.3万円 | 2階 | 45.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 680万円 | 14.7万円 | 3階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 780万円 | 16.9万円 | 3階 | 46.15㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | クリオ中の島弐番館 札幌市豊平区中の島一条九丁目 | 中の島駅16分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/16 | ダイアパレス水車町 札幌市豊平区水車町二丁目 | 学園前駅7分 | 1,080万円 | 21.5万円 | 50.21㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 900万円 | 21.1万円 | 42.57㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/31 | クリオ旭町壱番館 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅10分 | 1,280万円 | 24.8万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 日興パレス東札幌 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 菊水駅12分 | 1,249万円 | 24.4万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クリオ中の島壱番館 札幌市豊平区中の島二条四丁目 | 中の島駅7分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレノール平岸 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅6分 | 998万円 | 18.1万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。